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恭喜!东莞这27个片区将要“拓空间”改造了

2019-08-12 点击:1316
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这不是

小编带来了好消息

东莞市拓展优化城市发展空间

真的来了!

7月25日下午,东莞市总部扩建和优化城市发展空间(以下简称“扩建空间”)正式成立,标志着该市“扩展空间”工作的正式启动。随后,该市的“扩展空间”总指挥部召开了第一次工作会议,研究并审查了《东莞市拓展优化城市发展空间试点工作方案》(征求意见稿)

据了解,“顶级空间”工作形成了一个四级管理结构:

第一级:在市一级设立总部,协调城市“扩展空间”的推广;

第二级:松山湖管理委员会和水乡管理委员会在管理委员会总体规划中设立小组委员会,协调和推进城镇“扩展空间”的主要工作;

第三级:全市32个乡镇政府设立相应部门承担和协调镇街“拓展空间”的工作;

第四级:每个村集体根据工作需要建立工作组,实施或配合“扩展空间”相关任务的实施。

根据计划,东莞计划选择27个“扩展空间”试点,主要分为试点区,试点城镇和试点项目三种类型。

3个试点片区(包括水中心功能区中心启动区,中子科学城,银瓶合作新区):主要是全面应用和验证补充区域扩展空间政策,重点规划和领导控制,土地储存和存储等探索。

1个试点镇(麻涌镇):从城镇的角度探索关键区域和一般区域的规划和管理权。

23个试点项目:主要分为七个类别,即规划与领导,城市管理,城市更新,储存与储存,整改,集约化改造,生态升级,具体政策的应用与完善。验证和补充提供了一个模板。

东莞“拓展空间”试点

3个试验区和1个试点城镇

比较清楚

那这23个试点项目究竟在哪里?

具体要怎么改造呢?

每个人都必须按照小编来看

其中一些项目是有计划的!

环同沙片区周边土地开发利用

共用区总面积约80平方公里,涉及东城,莞城,南城,寮步,大岭山五条街道。该地区属于山川绿色核心,具有创建高质量,高标准的新城市的条件。

广深港澳科技创新走廊石鼓片区改造升级

该区域位于广深高速公路石鼓的入口和出口区域。它覆盖了南城水玉,石鼓,白马,周溪和厚街赤岭五个社区,总面积约19,500亩。该项目属于连续改造项目,将在粤港澳之间建立高标准的建筑生态系统整合。

五大流域周边土地统筹

东莞五大流域主要指东岳运河,汉溪河,黄沙江,茅州河和石马河。全长超过200公里,穿过20多条城镇街道。根据规划,该市将重点关注周边土地的准备和储存,引导优质工业质量项目建设,促进周边乡镇的发展,实现各方利益的共享。派对。

虎门高铁站TOD开发项目

该项目占地面积约为3,665亩,位于虎门高速铁路站场800米范围内,作为总开发范围。据了解,该项目是东莞六大TOD综合开发试点项目之一。

东莞市滨海湾新区海岸带综合示范区建设项目

该项目位于滨海新区胶湾湾区东南端,位于茂州河西岸口,总面积约11.25公顷。该项目将全面规划和建设三个重大项目,将现有资源打造成滨海新区生态保护,海洋门户图像展示和休闲活动等独特功能的生态空间。

东城牛山旧工业园区片区改造项目

该区域位于东城街牛山社区官场路西侧。该地区总面积约3135亩,属于毗邻的产业升级区。根据该计划,计划转变为一个新兴区域,其中包括基于行业和生产一体化的区域以及TOD规划。

东城桑园社区第三工业园新兴产业更新项目

该项目位于东城区北部,环城路与沁园路交汇处,总面积231.6亩。根据“扩展空间”计划,该计划将转变为新的工业用途(MO + RO)。

寮步镇横坑万荣工业区工改工项目

寮步镇横坑万荣工业区工业改造项目总面积173亩。它位于珠江三角洲环线高速公路,环城路和Guanzhang路的交汇处。公园目前有22家工厂,所有工厂都是集体产业。

虎门镇北栅高速出入口周边环境提升“三旧”改造项目

项目总面积671.7亩。该项目的第一阶段位于虎门镇北栅社区,属于连续的“工作改革”项目。按照规划,计划采用“集体+原始权利人”模式进行自我改造,并以“拆迁重建+综合整治”的形式进行转型。改造后的计划用途主要是新兴产业(MO),一流产业,停车场和道路。

塘厦镇石潭埔社区科技产业新城(一期)产城融合项目

该项目位于塘厦镇石潭铺社区,总面积797亩。计划通过改造建立现代科技产业新城,在东莞建立产业转型升级的先锋示范区。

洪梅镇河西产业园保障区连片工改工项目

红梅镇河西工业园区连续工作面积218亩。该项目将采取“以工作换岗”的方式拆除旧建筑和不断发展,进一步促进土地的工业更新和集约利用。

寮步TOD统筹地块

Guanhui Intercity Liaobu Station的TOD地块位于Guanhui Intercity Liaobu Station站800米范围内,总面积约319英亩。东莞土地储备中心与寮步镇政府合作收集和储存土地,同时加快土地开发。

塘厦塘坑水库边地块

该地块位于塘厦镇塘坑水库与惠塘高速公路之间,总面积928.3亩。未来,东莞轨道1号线的延长线将在该站点周围建立一个站点。因此,该地块计划发展成为集科技研发,人才公寓,商业设施和企业总部于一体的科技企业总部基地。

凤岗、长安、望牛墩镇土地流转盘活

根据“扩大空间”计划,凤岗,长安和王牛墩镇政府被选为清理,转让和出租国有或集体土地试点的主体。此外,还努力建立规范有序的集体土地流转制度。

东莞鱼洲文化创意产业园项目

该项目位于漓江半岛,与万江区万头区万城区的博西亚地区相连。项目总面积95,534平方米。有100多座古老建筑,包括6座历史建筑。该项目预计总投资4.24亿元。建议建筑面积约为74,211平方米。据了解,鲤鱼洲半岛主要用于保护历史建筑,重建一,二类建筑,启动和利用,扩建新的文创办公和休闲娱乐设施。

黄牛埔站TOD城市更新项目

该项目改造面积约393.52亩。根据规划,主要用于商业,创新产业,办公,住宅和文化教育市政配套设施。此外,部分项目用地位于东莞市地铁1号线黄牛铺站TOD范围内,面积约235.8亩。因此,该项目已被纳入TOD范围的城市更新试点项目。

中堂开达玩具厂综合整治项目

该项目位于中堂镇巨化路,总面积约250亩(包括道路)。根据“扩展空间”计划,计划通过综合整治拆除厂房,并进行道路升级,建设Juehua Park和中堂文化体育中心。该项目计划总投资约3.5亿元。

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来源|东莞Sunshine.com,东莞日报

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